豐邑首席匯漂亮3房車
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台灣龍好房網 家樂福漂亮3房+車位-8年屋高級住宅（豐邑首席
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑首席匯
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.939 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.922 坪
- 附屬建物面積：2.753 坪
- 共同使用：12.207 坪
- 車位坪數：9.057 坪
- 土地面積：10.65 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「中南部通勤」或「龍潭區家庭自住」的買方而言，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 條件均衡：8 年屋齡的大樓避開了老舊房屋的水電隱憂與翻新成本，同時價格相比新案較具競爭力，且附贈車位，對家庭購屋者十分友善。
- 生活便利度高：鄰近學校與公園是長住的重要加分項，配合家樂福商圈，日常動線短，適合重視生活品質的族群。
- 品牌保障：豐邑建設的品牌在桃園地區信譽良好，社區公設維護得宜，能確保居住的安全感與未來的持分價值。
建議您在買房前，除了確認貸款利率負擔外，可實際走訪周邊道路上下班尖峰時段的路況，並詢問管理費包含的公設項目細節，以決定是否符合您的預算與生活規劃。
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